Vente Maison - 8 pièce(s) - 195 m² ST FLORIS (62)
Dont HN* : 12 000 € (2.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (2.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST FLORIS (62350)
A VENDRE - Superbe pavillon individuel en briques de 2005 ( Environ 195 m² habitables)
Secteur recherché entre BETHUNE - HAZEBROUCK - AIRE/LYS
A moins de 45 minutes de Lille
Entrée de l'A25 à 25 minutes / l'A26 à 19 minutes
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ?
Ce magnifique pavillon en semi plain-pied, saura vous séduire par ses volumes, généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Implantée sur un beau terrain de 3375 m², cette maison familiale d'environ 195 m² habitables offre une vue dégagée sur la campagne et bénéficie d'un secteur calme et très apprécié.
RDC : Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, grande véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et Buanderie/cellier avec accès garage double.
L'ETAGE : Sur dalle béton, une grande mezzanine dessert 5 chambres et une salle d'eau avec wc.
Jardin entièrement clos, terrasses, garages (3V), parking macadam avec portail.
Information supplémentaire à l'étude.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface terrain | 3375 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62050-1741 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2420 € et 3320 €
Année de référence : 2022
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